Coup de coeur
Réf : TUCBRE 2325
Maison 217 m²
299 900 €
Longère MONCOUTANT Moncoutant-sur-Sèvre (79320)
Magnifique longère à MONCOUTANT entièrement rénovée alliant parfaitement le charme de l'ancien et les matériaux modernes.
En rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine séparée de 20m² aménagée et équipée (hotte, plaque, four, four micro-ondes, lave-vaisselle), un salon séjour sur tomettes avec cheminée foyer ouvert, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre et une suite parentale.
A l'étage un couloir avec placards dessert 5 chambres de belle taille (15m², 22m², 12m², 13m², 14m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un grenier de 42m².
Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets battants en Alu, l'isolation ainsi que la toiture refaite et un assainissement par micro-station de 2023
A l'extérieur vous pourrez bénéficier d'un garage, d'un porche, d'une cave et d'un cabanon de jardin, le tout sur 1470m² cadastrés avec possibilité d'avoir plus de terrain.
Laissez-vous tenter par une visite, contactez Florian BOUJU au 06.03.31.35.29
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79320
Surface habitable (m²)
217 m²
surface terrain
1 470 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
287 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,49 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
10
Rez-de-chaussée
cuisine
20
Rez-de-chaussée
Aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro-ondes)
salon/sejour
44
Rez-de-chaussée
Tomettes, cheminée foyer ouvert
WC
1.24
Rez-de-chaussée
Couloir
8.56
Rez-de-chaussée
salle de bain
5.75
Rez-de-chaussée
Baignoire, double vasques, bac à douche
Suite parentale
17.36
Rez-de-chaussée
Avec placards
Bac à douche, une vasque, sèche serviette
chambre
13.08
Rez-de-chaussée
Porte d'accès au garage
Chaufferie
6.06
Rez-de-chaussée
Chaudière Fioul à condensation
compteur électrique
Porche
29
Rez-de-chaussée
Cailloux
Cave
6.99
Rez-de-chaussée
Cailloux
Garage
42.41
Rez-de-chaussée
Escalier vers grenier
cuve Fioul
cabanon
12.42
Rez-de-chaussée
Couloir
4.94
1
Avec placards
Dégagement
1.93
1
salle de bain
10.34
1
Bac à douche, baignoire, double vasques, sèche serviettes
chambre
15
1
Rampant
chambre
22.87
1
chambre
12.16
1
pièce en longueur
chambre
13.61
1
chambre en enfilade
chambre
14.39
1
avec accès grenier
WC
2.13
1
WC suspendu
Grenier
42.41
1
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 561 € et 3 465 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.