Réf : TUCBRE2379
Maison 65 m²
42 000 €
Maison à rénover Nueil les aubiers idéal investisseurs Nueil-les-Aubiers (79250)
À vendre : Maison à rénover dans un quartier paisible de Nueil les Aubiers
Caractéristiques principales :
- Surface habitable de 65m², offrant un espace potentiel pour une rénovation créative.
- Terrain spacieux de 574m², agrémenté d'arbres matures, offrant un cadre verdoyant et paisible.
- Un puits sur la propriété, offrant une source d'eau naturelle pour le jardinage et autres besoins.
Description : Cette charmante maison offre une opportunité de créer votre propre espace de vie dans un quartier calme de Nueil les Aubiers. Idéalement située sur un terrain généreux, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à rénover et à personnaliser leur maison selon leurs goûts et besoins.
Emplacement : Située dans un quartier tranquille, cette maison bénéficie de la sérénité de la vie tout en restant proche des commodités locales. Les écoles, les commerces sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité.
Opportunité de rénovation : Cette maison présente une toile vierge pour les acheteurs désireux de laisser libre cours à leur créativité. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet d'investissement ou une maison de vacances, cette propriété offre un potentiel infini pour créer l'espace de vie de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une maison avec un potentiel immense à Nueil les Aubiers. Contactez-nous Théodore AUZUREAU pour organiser une visite au 06-18-04-22-68 ou par mail : tauzureau@letuc.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
79250
Surface habitable (m²)
65 m²
surface terrain
574 m²
Surface loi Carrez (m²)
65 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Sans
Terrasse
NON
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1950
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
42 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
38 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10,53 %
Taxe foncière annuelle
150 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
23
Rez-de-chaussée
cuisine
11
Rez-de-chaussée
réserve
2.63
Rez-de-chaussée
Futur WC
annexe
7.44
Rez-de-chaussée
Annexe 1 côté puit attenant à la maison
chambre
4.52
Rez-de-chaussée
Annexe 2 Côté terrain attenant à la maison
chambre
26.95
1
Grenier actuellement
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné