Réf : TUCBRE 2410
Maison 113 m²
215 000 €
Maison à vendre à St-Mesmin Saint-Mesmin (85700)
Maison sur sous-sol, 113m²
Vous cherchez une maison idéale pour votre famille dans un quartier calme ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une magnifique maison située à Saint-Mesmin, avec les caractéristiques suivantes :
- Superficie : 113m² (Plus sous-sol de 113m² aussi)
- Chambres : 3 chambres spacieuses (suffisamment grandes pour y faire une bataille de polochons !)
- Terrain : Un grand terrain arboré et entièrement clos de 2310m² (parfait pour jouer à cache-cache avec les enfants ou même avec votre chien, sans risque de les perdre)
- Garages : 3 garages annexes, dont un avec fosse pour entretenir la voiture (oui, vous pouvez enfin commencer cette collection de voitures miniatures grandeur nature) et une cave enterré.
- Autonomie en eau : Forage permettant une autonomie en eau (fini les disputes pour savoir qui a pris la dernière goutte)
- Isolation : Maison bien isolée (vous pourrez chuchoter vos secrets sans être entendu des voisins)
- Terrasse : Une belle terrasse extérieure pour profiter des beaux jours (idéal pour les barbecues et les bains de soleil)
- Cuisine : Cuisine semi-équipée (parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, même si vos pâtes finissent toujours en bouillie)
- Chauffage : Chauffage au sol et insert à bois pour un confort optimal (parfait pour les soirées cocooning en hiver)
Cette maison est un véritable coup de cœur ! Elle a toujours été entretenue avec soin et offre un cadre de vie agréable avec son grand terrain arboré, parfait pour les enfants et les activités en plein air. Le sous-sol spacieux inclut une chambre avec point d'eau et les garages annexes offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
Située dans un quartier calme de Saint-Mesmin, cette maison est idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort. Il n'y a plus qu'à poser ses valises et profiter.
N'hésitez pas à contacter Théodore AUZUREAU pour visiter au 06-18-04-22-68 (Zéro six dix huit zéro quatre vingt deux soixante huit) ou par mail à tauzureau@letuc.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
85700
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
2 310 m²
Surface loi Carrez (m²)
113,34 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Au sol, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1963
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
203 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,52 %
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
garage1
110
-1
Sous sol sous maison, avec cave
entrée
4.93
Rez-de-chaussée
cuisine
13.05
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte, Sol carrelage
salon/sejour
31
Rez-de-chaussée
Sol carrelage, Insert à bois fermé
salle d'eau
5.40
Rez-de-chaussée
Double vasque
chambre
10.28
Rez-de-chaussée
Chambre bleu, au fond à gauche, sol parquet
chambre
12.05
Rez-de-chaussée
Chambre jaune, au fond à droite, sol parquet
chambre
10.55
Rez-de-chaussée
Chambre rouge, à droite, sol parquet
véranda
19
Rez-de-chaussée
Sol carrelage
annexe
30
Rez-de-chaussée
Sol beton, non attenant
annexe2
25
Rez-de-chaussée
annexe3
15
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.